金诚财富讯:深楼市紧跟房住不炒扩大供应 预计将推五大项目
编辑:金诚集团     发布时间:2018-12-06

  金诚财富讯:日前,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组、住房大数据联合实验室发布的2018年11月份《中国住房市场发展月度分析报告》显示,经历了2018年前7个月的快速上涨后,大数据住房租金指数监测显示,10月份全国房地产市场整体退热,一二三四线城市均稳中有降。报告认为,房地产市场的整体趋稳,对于防范宏观系统性风险、加快房地产市场长效机制建设具有重要意义。

  报告认为,中央抑制房价上涨的决心没有发生改变,"房住不炒"的方略也在从各方面得到进一步落实。这不仅对稳定房价预期有积极作用,也将促使开发企业放弃幻想转变经营方式,同时将促使地方政府将房地产调控政策真正落到实处。

金诚财富讯:深楼市紧跟房住不炒扩大供应 预计将推五大项目

  推售五大项目

  住房资金面略有改善。2018年下半年特别是第四季度以来,随着定向降准等稳健性货币政策的实施,市场利率有所下降,首套房贷利率大幅上浮现象也得到改善。部分开发企业资金链较为紧张,为了生存采取降价促销回笼资金策略,将对二三四线城市及一线城市远郊房价形成向下冲击。

  调控政策向三四线城市延伸,使三四线城市住房投资投机活动受到抑制。限购、限售的城市继续增加,多个热点三四线城市被住建部约谈,调控政策由一二线城市向三四线城市深入。

  继上周10余盘进入销售节点后,也同样因为上周多盘认筹,认筹项目多半将于本周推售,预计本周将推出5大项目。